Prace ziemne to kluczowy etap budowy domu, od którego zależy stabilność i trwałość całej konstrukcji. Przed rozpoczęciem robót warto dokładnie zaplanować wszystkie działania, aby uniknąć niespodzianek i opóźnień. Niezbędne jest również przeprowadzenie odpowiednich badań geologicznych, które pomogą ocenić warunki gruntowe na działce. Ponadto, warto znać przepisy prawne oraz uzyskać wszelkie wymagane pozwolenia, aby prace przebiegały zgodnie z obowiązującymi normami.

Najważniejsze wytyczne techniczne odnośnie do prac ziemnych przed budową domu

Pierwszym widocznym etapem każdego przedsięwzięcia budowlanego są prace ziemne. Do ich rozpoczęcia niezbędne jest wytyczenie nadziałce budynku, przez uprawnionego geodetę. W przypadku budowy domu jednorodzinnego przed wykonaniem wykopu należy zebrać urodzajną warstwę humusu.

Grubość warstwy jest ustalana indywidualnie przez osobę nadzorującą prace ziemne, najczęściej jest to ok. 20-30 cm.

Humus zdejmuje się z całej powierzchni pod planowanym budynkiem z uwzględnieniem ok. 1-metrowego naddatku z każdej strony. Tak zebraną ziemię należy składować na pryzmach z dala od miejsca przyszłego wykopu. 

Urodzajna ziemia może być później wykorzystana jako podłoże pod planowany ogród. Pozostawienie wierzchniej warstwy ziemi, zawierającej szczątki organiczne i zarodki grzybów, pod budynkiem naraziłoby budynek na rozwój procesów gnilnych i pleśni pod warstwami podłogi.

Po zdjęciu humusu można przystąpić do wykonania właściwego wykopu. Jego parametry są ściśle związane z konstrukcją fundamentów – w zależności od tego, czy budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej, czy na tradycyjnych ławach fundamentowych, prace będą się od siebie różnić. Wykop wykonuje się do głębokości posadowienia budynku. 

W przypadku korzystania z koparki, ostatnią warstwę zaleca się wykonać ręcznie, żeby nie wkopać się za głęboko.

Co wchodzi w zakres prac ziemnych na terenie budowy?

Prace ziemne na terenie budowy obejmują szeroki zakres działań, które mają na celu przygotowanie gruntu pod budowę domu. Wszelkiego rodzaju roboty ziemne dzielimy na trzy kategorie:

Prace przygotowawcze

• Oczyszczenie terenu: Usunięcie roślinności, kamieni, śmieci oraz innych przeszkód z terenu budowy.
• Wyznaczenie obszaru budowy: Dokładne wytyczenie granic działki oraz miejsca, gdzie będą realizowane wykopy, zgodnie z projektem budowlanym.
• Zdjęcie humusu: Usunięcie wierzchniej warstwy gleby (humusu), która jest bogata w materiały organiczne. Humus można później wykorzystać do rekultywacji terenu.

Wykopy

• Wykopy pod fundamenty: Przeprowadzenie wykopów na głębokość określoną w projekcie, dostosowaną do rodzaju fundamentów (ławy fundamentowe, płyta fundamentowa, itp.). Głębokość wykopów zależy od rodzaju gruntu i wymagań konstrukcyjnych.
• Wykopy pod instalacje: Wykonanie wykopów pod przyłącza mediów (woda, kanalizacja, gaz, elektryczność). Te wykopy muszą być odpowiednio zaplanowane i wykonane zgodnie z przepisami i normami technicznymi.
• Wykopy pod piwnice: Jeśli projekt domu przewiduje piwnicę, konieczne jest wykonanie głębszych wykopów, które muszą być odpowiednio zabezpieczone przed osunięciem się ziemi.

Zabezpieczenie wykopów

• Skarpowanie: Uformowanie odpowiednich nachyleń ścian wykopu, aby zapobiec osunięciom ziemi. Skarpowanie jest niezbędne w głębszych wykopach, szczególnie w przypadku gruntów niestabilnych.
• Zabezpieczenie ścian wykopów: W razie potrzeby stosuje się deskowania, ścianki oporowe lub inne rozwiązania techniczne, aby zapobiec zawaleniu się ścian wykopu.

Profesjonalnie wykonane prace ziemne to fundament dla każdego obiektu budowlanego. Bez takich działań wzniesienie budynku na stabilnym gruncie byłoby praktycznie niemożliwe. Pamiętaj, że dokładne zaplanowanie i realizacja tych prac jest kluczowa dla sukcesu całej inwestycji budowlanej.